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农村自建房是否可以出售?农村自建房要是被没收是否合法??

作者:admin日期:2018-12-26   点击量:
(一)农村自建房是否可以出售??
目前,随着农村闲置房屋流转政策的出台,农村房屋也可以转让、出租等行为,但在房屋流转的过程中,农民朋友需要注意:因为宅基地的土地应该遵循住房的原则,农村房屋应该与宅基地一样,只能是农村集体组织内部转让的,将宅基地卖给其他农村集体的,不允许其成员和城镇居民,转让协议不具有法律效力,转让后,他们将无法申请农村住房建设!!

农村自建房

(二) 农村自建房为什么会被没收??
近期,一些农民朋友正在咨询关于没收农村自建房屋的问题。为什么农村自建房被没收?农村自建房被没收的主要原因是非法占用土地。

农村自建房

《土地管理法》第七十三条、第七十六条规定,非法转让、占用土地,但符合土地利用总体规划的,对非法占用、转让土地上新建的建筑物和其他设施处以没收和罚款。
所以大家以后在修建农村自建房的时候要注意土地的使用,避免触犯法律。

农村自建房

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